OBRES
19001 - Peticions de subvencions de fa�anes i rehabilitaci� edificis
REFOSA DE LES BASES REGULADORES DE L�ATORGAMENT DE SUBVENCIONS PER L�ARRANJAMENT I/O REHABILITACI� D�EDIFICIS I FA�ANES
1.- Objecte de la normativa
L�objecte d�aquesta normativa �s establir el marc general de les condicions per regular l�atorgament de subvencions destinades a l�arranjament de fa�anes o edificis o rehabilitaci� d�edificis.
2.-Definici�
2.1.- Es considera subvenci� qualsevol aportaci� directa o indirecta, valorable econ�micament, que, respectant els principis d�efic�cia, coordinaci� i economia, atorgui l�Ajuntament de Valls i que estigui destinada a donar suport a aquells projectes, que sense afany de lucre, complementin o supleixin els programes d�actuaci� municipal.
2.2.- L�atorgament de les subvencions ha de garantir el respecte a l�autonomia de les entitats i no pot condicionar-ne la seva exist�ncia. Tenen en tots el casos car�cter voluntari i eventual; aix� mateix, s�n redu�bles i revocables en els casos en qu� hi hagi causes que ho justifiquin, i no poden ser invocades com a precedent per a sol�licituds posteriors.
3.- Destinataris
3.1.- Poden ser destinataris de les subvencions les persones f�siques o jur�diques, p�bliques o privades, que siguin propietaris, arrendataris o usufructuaris de l�immoble on es realitza la corresponent actuaci�.
Si ho demana l�arrendatari ha d�acreditar l�autoritzaci� del propietari.
3.2.- Queden exclosos d�acollir-se a les subvencions municipals aquelles persones que tinguin deutes pendents amb la corporaci�.
3.3.- El benefici que es reconegui per ra� d�una determinada actuaci� s�estendr� a qui se subrogui en la titularitat o �s de la finca, local o exercici de l�activitat de qu� es tracti.
4.- Modalitats
4.1.- Les subvencions consisteixen en aportacions econ�miques.
4.2.- Els promotors menors de trenta anys, titulars de l�habitatge objecte de rehabilitaci� gaudiran d�una subvenci� addicional del 20 % calculat sobra la subvenci� corresponent al cost de l�obra.
4.3.- En cap cas el titular podr� rebre subvencions p�bliques que, en el seu conjunt, suposin m�s del cinquanta per cent del cost de l�obra (IVA excl�s).
4.4.- La subvenci� m�xima es fixa, amb car�cter general, en 3005,06 �.
5.- Criteris d�atorgament de les subvencions
5.1.- Les subvencions econ�miques, que vinguin determinades per un sistema diferent del d�un percentatge del cost no poden superar el 30 % del cost de l�obra (IVA excl�s). I en cap cas es poden ultrapassar el cost real de l�activitat.
5.2.- L�entitat o la persona sol�licitant ha d�haver previst les formes de finan�ament adequades, que seran complementades per l�aportaci� municipal, i est� obligada a comunicar expressament a l�Ajuntament les aportacions que hagi rebut o demanat a d�altres institucions i organismes per a aquella activitat. En tot cas, l�Ajuntament pot reconsiderar l�import de la subvenci� en funci� de l�ajut que l�entitat o persona sol�licitant hagi pogut rebre d�una altra instituci� pel mateix concepte.
5.3.- L�atorgament de la subvenci� est� condicionat a les prioritats anuals de l�acci� municipal i a la disponibilitat pressupost�ria de l�Ajuntament.
5.4- Per a la resoluci� que l��rgan municipal competent adopti, �s preceptiu l�informe favorable del departament afectat i de la Intervenci� de fons pel que fa a la consignaci� pressupostaria, com tamb� que la comissi� informativa corresponent en tingui coneixement.
6.- Presentaci� de sol�licituds
6.1.- En el moment de demanar la llic�ncia d�obres o al fer la corresponent comunicaci� pr�via d�obres menors, l�interessat/da far� la petici� de concessi� de subvenci� a la corporaci� en relaci� a si l�actuaci� pot acollir-se al r�gim de subvencions. La qual, un cop examinada la documentaci� de les obres ser� informada pel t�cnic municipal corresponent.
La concessi� de la subvenci� queda condicionada a la finalitzaci� de les obres i a la petici� per part de l�interessat de l�aprovaci� del pagament definitiu
6.2.- Un cop finalitzada l�obra, l�interessat haur� de demanar la concessi� de l�atorgament de la subvenci�, adjuntant tota la documentaci� que es detalla en la base general s�ptima
7.- Sol�licitud de subvencions econ�miques
7.1.- A la petici� de la concessi� de subvenci� l�interessat haur� de presentar una sol�licitud formalitzada amb el seg�ent contingut:
a) les dades d�identificaci� de la persona sol�licitant:
- en el cas de persones f�siques: nom, cognom i fotoc�pia del DNI o NIF
- en el cas de persones jur�diques:
Les associacions amb seu al municipi han de fer constar a la inst�ncia el nom de l�entitat, l�adre�a de la seu social i el nom de la persona que representa l�associaci�.
Les associacions d��mbit supralocal, hauran de presentar a m�s, una c�pia dels estatuts socials, en els quals consti el n�mero d�inscripci� al Registre d�associacions de la Generalitat.
b) La descripci� de l�activitat o projecte que �s motiu de la subvenci�, amb el detall de les caracter�stiques i el pressupost
7.2.- Al demanar el pagament definitiu de la subvenci�, l�interessat haur� de presentar, en el termini d�un mes des de la finalitzaci� de l�obra, una inst�ncia formalitzada amb el seg�ent contingut:
a) certificat de final d�obra, el qual ser� informat pel t�cnic municipal corresponent.
b) Una mem�ria econ�mica, incloent-hi les factures i/o justificants de pagament de les despeses corresponents
c) Declaraci� o certificaci� conforme no est� incurs en cap causa d�incompatibilitat
d) Full de transfer�ncia banc�ria amb reconeixement de signatura i dades de l�entitat financera
7.3.- El pagament es far� efectiu mitjan�ant transfer�ncia banc�ria previ acord d�aprovaci� de l��rgan municipal competent, dins del termini de tres mesos des de la petici� de l�interessat.
L�acord d�aprovaci� del pagament s�haur� de fer tenint en compte l�informe favorable en el que s�evidenci� que s�han acomplert les condicions establertes en les bases.
8.- Obligacions dels destinataris
Un cop atorgada la subvenci�, els destinataris estan obligats a:
- justificar la inversi� de les quantitats atribu�des i la destinaci� dels fons, i facilitar a l�Ajuntament la comprovaci� i edificaci� del compliment de les condicions exigides en l�acord de concessi�
- Comunicar les alteracions que modifiquin el projecte, o, si s�escau, l�anul�laci� corresponent.
- Fer constar la participaci� o col�laboraci� de l�Ajuntament en els elements de difusi� de l�activitat objecte de la subvenci�, mitjan�ant la instal�laci� d�una placa informativa.
9.- Revocaci� de la subvenci�
Ser� motiu de revocaci� de la subvenci� per part de la corporaci�, sense que origini cap dret per al sol�licitant, en els sup�sits seg�ents:
c) per manca de veracitat amb intenci� dolosa de les dades i documents aportats
d) per alteraci� de les condicions que han determinat la concessi� de la subvenci�, imputables al beneficiari i sense que l�Ajuntament les hagu�s autoritzat
e) per part de l�arrendador, quan aquest inclogui l�import de la subvenci� com a part del cost global de les obre efectuades, a l�objecte de la seva repercussi� en els increments de les rendes de l�arrendament, o de la corresponent actualitzaci�.
Disposici� transit�ria
Les subvencions en tr�mit es regeixen per la normativa en vig�ncia en el moment d�haver-se aprovat.
Disposici� derogat�ria
**
Disposici� final
Aquesta normativa entrar� en vigor una vegada duts a terme els tr�mits preceptius d�aprovaci� per part del ple i acomplerta la fase d�informaci� p�blica, i un cop sigui publicada �ntegrament en el Butllet� oficial de la Prov�ncia de Tarragona, i continuar� vigent mentre no s�acordi de modificar-la o deixar-la sense efecte.
ANNEX I: BASES ESPECI�FIQUES DE LES SUBVENCIONS DESTINADES A LES ACTUACIONS DINS DE L�AMBIT DELIMITAT PEL PLA ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DEL CASC ANTIC
1.- Objecte
S�estableixen tres �mbits d�actuacions, totes elles s�han d�efectuar en immobles situats en l��mbit del Pla Especial de Reforma Interior del Casc Antic:
a) Actuacions preferents. Consisteixen en la subvenci� per a les activitats consistents en:
- la construcci�, restauraci� i rehabilitaci� d�edificis privats
- obres de restauraci� de fa�anes i terrats i aquelles
- actuacions complement�ries que millorin, restaurin o rehabilitin la part exterior d�edificis privats destinats, majorit�riament a habitatges, espais comercials i de serveis.
Queden excloses les promocions immobili�ries. S�ent�n per promocions immobili�ries la rehabilitaci� d�edificis amb dest� a la venda o lloguer d�habitatges i/o equipaments comercials o serveis superiors als sis habitatges i/o tres equipaments comercials.
- Restauraci� i neteja de parets mitgeres
- Renovaci� de la imatge exterior dels establiments comercials
- Espais oberts d��s privat i transpar�ncia visual de tanques opaques
- Insonoritzaci� d�activitats molestes pel soroll
- Restauraci� d�elements art�stics
- Il�luminaci� art�stica de fa�anes
- Substituci� i unificaci� d�antenes de r�dio i televisi�
- Ordenaci� i reubicaci� d�aparells de climatitzaci�
- Foment d�obres i instal�lacions per a estalvi energ�tic i a la utilitzaci� d�energies renovables
- Plantaci� d�espais privats no edificats, en superf�cies d�us comunitari
- Naturalitzaci� d�edificis i construccions
- Dotaci� de plaques solars sobre edificis privats ocupats majorit�riament per habitatges o equipaments
- Foment de la recollida selectiva d�escombraries
b) Actuacions especials:
- Actuacions per a l�eliminaci� total de risc
- Elements d�inter�s paisatg�stic
- Actuacions de car�cter espec�fic i extraordin�ries
- Actuacions privades necess�ries com a complement d�actuacions p�bliques
2.- Quantia
a) Amb car�cter general, la subvenci� consistir� en un import igual a la suma de les quantitats consistents en les taxes dels serveis urban�stics i la de l�impost sobre construccions, instal�lacions i obres.
Tamb� estaran exempts de la taxa per la utilitzaci� privada de domini p�blic, amb les limitacions temporals necess�ries per a l�actuaci�.
b) Amb car�cter espec�fic, segons el cost de l�obra. Consisteix en una subvenci� calculada segons els annexos de les bases espec�fiques o en un funci� del percentatge del cost de l�obra.
Queda excl�s del c�lcul l�import corresponent a l�impost sobre valor afegit (IVA).
ANNEX . Quanties especifiques segons les actuacions
I.- ACTUACIONS PREFERENTS
Primer nivell de subvenci�: Quantia de la subvenci� s�estableix de la seg�ent forma:
- les generals
- espec�fiques: 20 % del cost de total de l�actuaci� declarat en la llic�ncia d�obres (IVA excl�s)
M�xim: 3005,06�
Queden inclosos en aquest nivell les seg�ents actuacions:
A. Rehabilitaci� d�edificis: Consistents en la rehabilitaci� total o parcial i en noves construccions d�edificis
Segon nivell de subvenci�. La quantia de la subvenci� consisteix en:
Quantia de les subvencions:
- les generals
- espec�fiques: 30 % del cost de total de l�actuaci� declarat en la llic�ncia d�obres (IVA excl�s)
M�xim: 3005,06�
Queden inclosos en aquest nivell les seg�ents actuacions:
A. Restauraci� de fa�anes: Consistents en la rehabilitaci� total -mai parcial- de fa�anes d�edificis de l��mbit d�actuaci�
B. Terrats i cobertes: Es consideren terrats o cobertes les parts d�aquests, transitables o no, que no estan subjectes a �s restringit. Les propostes d�actuaci� han d�abastar la totalitat de les diferents superf�cies que consisteixen els terrats.
Es consideren una part m�s dels terrats les lluernes, claraboies i altres cobertes de badalots, trasters, etc..
Perqu� les propostes d�actuacions parcials es puguin acollir a la subvenci� es necessari un informe per t�cnic competent que justifiqui la bonesa constructiva de les parts de no actuaci�.
Les superf�cies subjectes a �s restringit es podran acollir a subvenci� quan estiguin afectades a patologies constructives greus o quan es proposi a la seva rehabilitaci� i basada en un acord comunitari o de la propietat de la totalitat de l�immoble.
C. Restauraci� i neteja de parets mitgeres.
Tercer nivell de subvenci�. La quantia de la subvenci� consisteix en:
Quantia de les subvencions:
- les generals
- espec�fiques: 20 % del cost de total de l�actuaci� declarat en la llic�ncia d�obres (IVA excl�s)
M�xim: 1502,53�
Queden inclosos en aquest nivell els seg�ents sup�sits:
A. Renovaci� de la imatge exterior dels establiments comercials.
Requisits:
- el cost de l�obra s�ha de referir �nicament als elements exteriors del local
- actuaci� conforme al reglament d�us de la llengua catalana
B. Espais oberts d��s privat i transpar�ncia visual de tanques opaques
Actuacions que es poden acollir en aquest sup�sit:
- espais situats a l�interior de finques tancades, o jardins existents a l�interior de finques, quan tinguin una superf�cie continua m�nima de 200 m2 i que siguin objecte d�enjardinament
- espais, actualment enjardinats, que estiguin separats de la via p�blica per una tanca opaca, quan aquesta se substitueixi per una altra de transparent
- espais, que actualment no estan enjardinats, que estiguin separats de la via p�blica per una tanca opaca, que siguin objecte d�enjardinament que els deixin visibles des del carrer.
En tots aquests sup�sits els esmentats espais es faran accessibles a l��s p�blic per un per�ode no inferior a cinc anys.
C. Insonoritzaci� d�activitats molestes
Poden ser beneficiaris els locals industrials, comercials o de serveis que produeixin sorolls i vibracions causats pel funcionament d�aparells d�aire condicionat, cambres frigor�fiques, ventiladors, extractors, unitats condensadores i evaporadores, compressors, bombes, torres de refrigeraci� .
D. Restauraci� d�elements art�stics
Quart nivell de subvenci�. La quantia de la subvenci� consisteix en:
Quantia de les subvencions:
- les generals
- espec�fiques: 10 % del cost de total de l�actuaci� declarat en la llic�ncia d�obres (IVA excl�s)
M�xim: 601,01�
Queden inclosos en aquest nivell les seg�ents actuacions:
A. Il�luminaci� art�stica de fa�anes. El pagament definitiu de la subvenci� queda condicionat a la presentaci� del contracte de subministrament d�energia el�ctrica.
B. Substituci� i unificaci� d�antenes de recepci� de radio i televisi�. Aquesta ajuda va destinada als edificis ocupats majorit�riament per habitatges.
Poden ser beneficiaris d�aquests beneficis:
- Les comunitats de particulars que es posin d�acord per a la substituci� d�antenes individuals per una �nica antena col.lectiva. Aquesta actuaci� ha d�afectar com a m�nim a cinc antenes individuals.
- Les comunitats que disposin d�antenes col�lectives i es posin d�acord per integrar-les totes en una sola. En aquest cas, l�actuaci� ha d�afectar un mimin de tres edificis adossats.
Per la instal�laci� d�una antena col�lectiva parab�lica de recepci� de senyal per sat�l�lit tindran dret a una subvenci� del 15 % del cost de la seva instal�laci� (IVA excl�s),sempre que la resta de propietaris de l�edifici es comprometin, per escrit, a no instal�lar-ne de forma individual. Els cables de distribuci� i l�antena de nova instal�laci� no han de ser visibles des de la via p�blica.
Queden exclosos d�aquest sup�sit els casos de rehabilitaci� integral d�un edifici.
C. Ordenaci� i reubciaci� d�aparells d�aire condicionat. Poden ser beneficiaris els particulars o comunitats de propietaris que ordenin o reubiquin aparells o instal�lacions d�aire condicionat existents, per evitar mol�sties a tercers i la contaminaci� visual que interfereix la composici� arquitect�nica de les fa�anes, tant pel que fa als aparells com a les conduccions o altres elements t�cnics de la instal�laci�.
Queden exclosos d�aquest sup�sit els casos de rehabilitaci� integral d�un edifici.
D. Foment d�obres i instal�lacions per a l�estalvi energ�tic i la utilitzaci� d�energies renovables. Actuacions que queden incloses:
- Que fomentin l�estalvi energ�tic o la utilitzaci� d�energies renovables i no estiguin incloses en l��mbit espec�fic d�algunes d eles actuacions descrites
- Que fomentin l��s efica� de l�aigua o el recull i aprofitament de l�aigua de pluja
- Que evitin intencionadament la utilitzaci� del PVC en conduccions el�ctriques o d�aigua, a�llaments, decoraci� i en general en el subministrament de serveis o en els elements constructius d�un edifici.
- Que fomentin la recollida selectiva de les escombraries.
E. Plantaci� a espais privats no edificats, en superf�cies d��s comunitari. Quedaran incloses les actuacions que suposin l�augment de la taca verda per nova dotaci� d�enjardinaemt i plantaci� en espais privats no edificats, en superf�cies, que siguin d��s comunitari. L�enjardianment s�ha de fer amb plantes aut�ctones.
F. Naturalitzaci� extensiva de superf�cies d�edificis i construccions. Engloba l�enverdinament mitjan�ant bi�tops, de terrats, cobertes, parets mitgeres, fa�anes i altres superf�cies que conformen la pell dels edificis i construccions.
Les actuacions han de reunir les seg�ents condicions particulars:
- el terrat, mitgera o superf�cie objecte de tractament vegetal haur� d�estar en bon estat i no presentar defectes constructius que no permetin la incorporaci� d�elements vegetals
- Les plantes hauran de ser aut�ctones, silvestres i de creixement espontani, no utilitzables, habitualment amb finalitats decoratives.
- La plantaci� haur� de ser extensiva, de forma que prevegi el cobriment de la totalitat de la superf�cie objecte de tractament.
Al finalitzar les obres caldr� aportar un a fotografies en color de 13 x 18 del resultat de l�actuaci�.
G. Dotaci� de plaques solars sobre edificis privats. Engloba la incorporaci� de plaques solars i sistemes d�acumulaci� fins a la seva connexi� a les instal�lacions de servei.
Condicions particulars:
- les noves instal�lacions no hauran d�afectar la percepci� visual de l�edifici des de la via p�blica ni produir efectes de reflexi� l�minica perjudicial a l�entorn.
- Comprom�s per part del beneficiari de mantenir la instal�laci� durant un m�nim de tres anys.
II. ACTUACIONS ESPECIALS
1.- Actuacions parcials sobre elements que ofereixin manca de seguretat per a l�eliminaci� total de risc. S�n objecte les actuacions parcials de restauraci� de fa�anes, terrats o mitgeres que tinguin per finalitat l�eliminaci� i restauraci� puntual d�elements deteriorats per patologies constructives o envelliment dels materials que puguin implicar un risc.
Quantia de les subvencions:
- les generals
- espec�fiques: 10 % del cost de total de l�actuaci� de restauraci� i eliminaci� de l�element de risc. (IVA excl�s)
M�xim: 3005,06�
Condicions particulars:
- s�haur� de presentar un certificat de solidesa amb la finalitat de detectar la totalitat dels elements de risc, a la zona d�intervenci� i certificar la seva total eliminaci� amb l�actuaci� proposada.
- Es incompatible amb els programes globals (de fa�anes, terrats o mitgeres) que facin refer�ncia a l�espai on s�ubiquen els elements de risc..
- Queda exclosa la subvenci� espec�fica en el cas d�actuacions parcials que provoquin distorsions paisatg�stiques i si no hi ha l�exist�ncia de comprom�s de restauraci� de la globalitat en un m�xim de tres anys.
2.- Actuacions d�elements d�inter�s paisatg�stic.
Quantia de les subvencions:
- les generals
- espec�fiques: 15 % de les quantitats invertides en la restauraci� directa de l�element (IVA excl�s)
M�xim: 3005,06�
3.- Actuacions de car�cter espec�fic i extraordinari
Van destinades a aquelles actuacions de car�cter puntual i espec�fic i extraordinari que es realitzin en benefici del paisatge urb� que, per les seves peculiaritats, no es puguin incloure dins de les actuacions tipificades com d�inter�s per l�entorn del centre hist�ric.
La quantia de la subvenci� s�estableix:
- les generals
- les especifiques, en funci� del cost de l�actuaci� i millora o especial protecci� que l�actuaci� representi per a la qualitat del paisatge urb�, amb un import m�xim equivalent al 30% del cost de l�obra (IVA excl�s).
4.- Actuacions privades necess�ries com a complement de les actuacions p�bliques.
Van destinades a aquelles actuacions col�lectives que duguin a terme, de forma associada o conjunta una pluralitat d�interessats i que, al seu torn, representin una majoria significativa dins un determinat col�lectiu, agrupaci� o associaci�, exerceixin una mateixa activitat i pertanyin a un mateix sector ciutad� o zona del centre hist�ric, sempre que les actuacions proposades, a judici de l�Alcaldia tinguin un inter�s espec�fic dins de l��mbit d�actuaci� de la Corporaci�.
Quantia de la subvenci�:
- les generals
- les especifiques: fins a un 30 % del cost de l�obra (IVA excl�s).
Condicions particulars:
- el representant haur� de disposar d�una aportaci� pressupost�ria desemborsada que, com a m�nim, cobreixi el 70 % del que, per tots els conceptes, costi la realitzaci� del projecte (IVA exclos)
- caldr� la signatura d�un protocol particular on s�estableixin les condicions relatives a l�actuaci� i s�haur� de sotmetre preceptivament a l�aprovaci� de la comissi� de govern municipal.
ANNEX II: BASES ESPECIFIQUES PER A LA REHABILITACI� I CONSTRUCCIO D�EDIFICIS FORA DEL NUCLI HISTORIC
1.- Objecte
S�estableixen dos �mbits d�actuacions, les quals s�han d�efectuar en immobles situats fora de l��mbit del Pla Especial de Reforma Interior del Casc Antic.
a) Subvencions per rehabilitaci� de fa�anes. Consisteix en les actuacions de rehabilitaci� de fa�anes total, mai parcial, de les fa�anes dels edificis de m�s de cinquanta anys d�antiguitat.
b) Subvencions per la rehabilitaci� i construcci� d�edificis de nova construcci�, per tal d�ajustar-se a les vigents normes d�habitabilitat.
2.- Quantia de les subvencions per la rehabilitaci� de fa�anes
2.1.- Amb car�cter general s�estableix en un import consistent a en les quantitats de les taxes dels serveis urban�stics i la de l�impost de construccions, instal�lacions i obres.
2.2.- Amb car�cter especial consistir�: en una quantitat fixada segons el cost de l�obra (IVA excl�s), el resultat de multiplicar la superf�cie de la fa�ana en metres quadrats, pels m�duls establerts, segons el nivell de rehabilitaci�, d�acord amb els l�mits fixats segons l��rea d�ubicaci� de l�edifici. Queden exclosos els forats de superf�cie superior de 3 m2
2.3.- Segons l��rea on s�emplaci l�edifici tindr� els seg�ents l�mits:
- �rea primera, l�import m�xim de la subvenci� �s de 1502,53 �
- �rea segona, l�import m�xim de la subvenci� �s de 1202,02 �
- �rea tercera, l�import m�xim de la subvenci� �s de 601,01 �
3.- �rees
3.1.- Segons la situaci� de l�immoble es fixa l�import m�xim de la subvenci� en:
a) �rea primera: pels edificis situats a: Muralla del castell, Muralla del Carme, Muralla Sant Francesc, Pla�a de Sant Francesc, Pla�a del portal Nou, Pla�a del Carme, Pla�a del Blat, Pla�a de l�Oli, Pla�a del pati, Carrer de la Cort, Carrer Sant Antoni, fa�anes i edificis catalogats.
b) �rea segona, els edificis situats:
- a la resta del nucli hist�ric de Valls; de Fonstcaldes el carrer Major i carrer Esgl�sia;
- de Picamoixons els carrer Major, carrer Sant Josep, carrer Esgl�sia, pla�a Esgl�sia, carrer Jes�s i carrer Diputat Orga;
- accessos a la ciutat: trams urbans de la carretera de Tarragona, d�Alcover, Montblanc i Pla de Santa Maria
- Masmolets: nucli central
c) �rea tercera: els edificis empla�ats en sol urb�.
3.2.- En cap cas la subvenci� podr� representar m�s del 50 % del cost de l�obra, llevat dels edificis inclosos en el cat�leg d�elements a protegir que consta en l�annex de la normativa de planejament general municipal vigent, en aquests casos es podr� arribar al 75 %.
4.- M�duls d�aplicaci�
S�estableixen els seg�ents m�duls d�aplicaci� quan l�actuaci� consisteixi en la rehabilitaci� de fa�anes:
a) Pintura: 6,61 �/m2
b) Repicat parcial de l�arrebossat de revestiment, reposici� i pintura: 16,23 �/m2
c) Repicat total, reposici� i pintura: 25,84 �/m2
5.- Quantia de les subvencions per la rehabilitaci� i construcci� d�edificis
5.1.- Amb car�cter general s�estableix en un import consistent a en les quantitats de les taxes dels serveis urban�stics i la de l�impost de construccions, instal�lacions i obres.
5.2.- Amb car�cter especial: L�import corresponent a l�impost de construccions, instal�lacions i obres, segons l��rea on s�ubiqui l�immoble:
- �rea primera: 75% de l�impost
- �rea segona: 50 %
- �rea tercera: 25 %
