8. TAXA PER LLIC�NCIES URB�NISTIQUES

Article 1r.  FONAMENT I NATURALESA

En �s de les facultats concedides pels articles 133.2 i 142 de la Constituci� i per l'article 106 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les Bases de R�gim Local, i de conformitat amb el que es disposa en els articles 15 al 19 de la Llei 39/1988, de 28 de desembre, reguladora de les Hisendes Locals, aquest Ajuntament estableix la taxa per llic�ncies urban�stiques, que es regir� per aquesta ordenan�a fiscal, les normes de la qual s'atenen al que disposa l'article 58 de l'esmentada Llei 39/1988.

Article 2n.  FET IMPOSABLE

Constitueixen el fet imposable d'aquesta taxa l'activitat municipal, tant t�cnica com administrativa, que tendeix a verificar si els actes d'edificaci� i �s del s�l, s'ajusten a la legislaci� vigent, el planejament del municipi, a les ordenances i normativa ambiental aplicables i a la resta de normativa urban�stica.

Article 3r.  SUBJECTE PASSIU

.1S�n subjectes passius contribuents les persones f�siques o jur�diques i les entitats a qu� es refereix l'article 33 de la Llei General Tribut�ria, que siguin propietaris o posse�dors o, si s'escau, arrendataris dels immobles en qu� es realitzin les construccions o instal�lacions o s'executin les obres.

.2En tot cas tindran la condici� de substituts del contribuent els constructors i els contractistes de les obres.

Article 4t.  RESPONSABLES

.1Respondran solid�riament de les obligacions tribut�ries del subjecte passiu les persones f�siques i jur�diques a qu� es refereixen els articles 38.1 i 39 de la Llei General Tribut�ria.

.2Seran responsables subsidiaris els administradors de les societats i els s�ndics, els interventors o liquidadors de fallides, concursos, societats i entitats en general, en els sup�sits i amb l'abast que assenyala l'article 40 de la Llei General Tribut�ria.

Article 5�.  BASE IMPOSABLE

.1Constitueix la base imposable de la taxa:

)aEl cost real i efectiu de l'obra civil, quan siguin moviments de terra, obres de nova planta i modificaci� d'estructures o aspecte exterior de les edificacions existents i qualsevol altre tipus d'obra i instal�lacions no compreses en els punts seg�ents.
)bEl cost real i efectiu de l'habitatge, local o instal�laci�, quan es tracti de la primera utilitzaci� dels edificis i de la modificaci� del seu �s.
)cEl valor que tinguin determinats els terrenys i les construccions originals a l'efecte de l'impost sobre b�ns immobles, quan es tracti de llic�ncia de parcel�laci�, llic�ncia de constituci� i/o modificaci� d'un r�gim de propietat horitzontal (simple o complexa),  declaraci� d'innecessarietat de la llicencia de parcel�laci�. I  nom�s de construccions quan  es tracti d'enderrocs.
)dLa superf�cie dels cartells de propaganda col�locats de manera visible des de la via p�blica.

.2Del cost que s'assenyala en les lletres a) i b) del n�mero anterior se n'exclou el que correspon a la maquin�ria i a les instal�lacions industrials i mec�niques destinades a l'activitat a desenvolupar. En els apartats a) i b) la base imposable es determinar� en funci� del pressupost m�s elevat dels seg�ents:
)aPressupost d'execuci� material presentat pels interessats
)bPressupost de refer�ncia segons m�duls aprovats pel Col�legi d'arquitectes de Catalunya.

En els projectes redactats per arquitectes s'haur� d'adjuntar un certificat em�s pel t�cnic redactor on consti que no s'ha aplicat cap coeficient reductor sobre el pressupost d'execuci� material, i que coincideix amb els m�duls de refer�ncia aprovats pel Col�legi d'Arquitectes de Catalunya. En el cas que no hi figuri aquest certificat, per determinar la base imposable s'aplicar� un coeficient de l'1,25 sobre el pressupost d'execuci� material que consti al projecte.

Article 6�.  QUOTA TRIBUT�RIA

.1La quota tribut�ria se'n despendr� d'aplicar els seg�ents tipus de gravamen a la base imposable:

)aEl 1,29 per cent, en el sup�sit 1.a) de l'article anterior.
)bEl 1,29 per cent, en el sup�sit 1.b) de l'article anterior.
)cEl 0,63 %, en les llic�ncies de parcel�laci� i demolici� de construccions, que no siguin obligades
)dEl 0,31% en les  llic�ncies de constituci� i/o modificaci� d'un r�gim de propietat horitzontal (simple o complexa),  declaraci� d'innecessarietat de la llicencia de parcel�laci�.
)e3,75 � per m2 de cartell, en el sup�sit 1.d) de l'article anterior.
)fQuan els Serveis T�cnics de l'Ajuntament intervinguin per a la regulaci� d'activitats especials en els edificis destinats a aparcaments comunitaris, individualitzats o no, o d'altres activitats singulars que necessitin d'una regulaci� espec�fica, se satisfaran en concepte d'honoraris t�cnics la quantitat de 1,51 �/m2.
)gEl 0% a efectes que quedi exempt, quan existeixin motius de minusvalia sobrevinguda i es tracti d'adequar les instal�lacions.

.2En cas que el sol�licitant hagi formulat desestiment abans de la concessi� de la llic�ncia, les quotes que s'hauran de liquidar seran el 50 per cent de les que s'assenyalen en el n�mero anterior, sempre que l'activitat municipal s'hagu�s iniciat efectivament. Aquesta reducci� no s'aplicar� en el cas que s'hagi liquidat el m�nim de quota

.3En el cas de denegaci� de la llic�ncia, la quota a liquidar ser� del 0 per cent.

.4Vigent per tots els apartats anteriors, excepte apartat g), el m�nim de quota aplicable ser� de 60,00 �.

Article 7�.  ACREDITAMENT

.1La taxa s'acredita i neix l'obligaci� de contribuir quan s'inici� l'activitat municipal que constitueix el fet imposable. A aquests efectes, hom entendr� iniciada aquesta activitat en la data de presentaci� de la sol�licitud de llic�ncia urban�stica corresponent, si el subjecte passiu la formulava expressament.

.2Quan les obres s'hagin iniciat o executat sense haver obtingut la llic�ncia corresponent, la taxa s'acreditar� quan s'inici� efectivament l'activitat municipal que porti a determinar si l'obra en q�esti� �s autoritzable o no, independentment de l'inici de l'expedient administratiu que pugui instruir-se per a l'autoritzaci� d'aquestes obres o la seva demolici�, en el cas que no fossin autoritzables.

Article 8�.  DECLARACI�

.1Les persones interessades en l'obtenci� d'una llic�ncia d'obres presentaran, la sol�licitud corresponent en el Registre General i adjuntaran el n�mero necessari d'exemplars del projecte b�sic.

.2Quan la llic�ncia de qu� es tracti sigui per a aquells actes en qu� no s'exigeixi la formulaci� d'un projecte subscrit per un t�cnic competent, hom adjuntar� a la sol�licitud un pressupost de les obres que s'han de realitzar, com una descripci� detallada de la superf�cie afectada, dels materials que s'han d'utilitzar i, en general, de les caracter�stiques de l'obra o acte les dades de les quals permetin comprovar el seu cost.

.3Si una vegada formulada o concedida llic�ncia es modificava o s'ampliava el projecte, encara que nom�s sigui a nivell del pressupost, caldr� notificar-ho a l'administraci� municipal tot adjuntant el nou pressupost o el reformat i, si s'escau, pl�nols i mem�ries de la modificaci� o ampliaci�.

Article 9�.  FIAN�A PER OBRA

Al sol�licitar una llic�ncia d'obra urban�stica, el subjecte passiu haur� de constituir una fian�a per l'import corresponent al 1,5% de la base imposable establerta a l'article 5�, establint-se un m�nim de 150 �, a l'efecte de respondre de les obligacions vers l'Ajuntament, derivades de la mateixa llic�ncia. En especial, aquesta fian�a ha de garantir el compliment de les condicions de l'obra i la reparaci� dels desperfectes, pel que fa a la via p�blica o terrenys d'�s p�blic, del pagament dels impostos i de les taxes derivades de la realitzaci� de la construcci�, instal�laci� o obra.

En les llic�ncies d'obres que incloguin obertures de rases en la via p�blica, l'import de la fian�a podr� ser incrementat en l'import que determinin els Serveis T�cnics.

Una vegada finalitzada l'obra es podr� sol�licitar la devoluci� de la fian�a, en l'escrit de sol�licitud s'haur� d'acreditar la presentaci� de les alteracions cadastrals que es derivin de l'obra als efectes de l'IBI, que es retornar� una vegada comprovats els extrems que garanteix la fian�a.

Article 10�.  LIQUIDACI� I INGR�S

.1En el moment en qu� se sol�liciti la llic�ncia s'efectuar� un ingr�s amb car�cter de dip�sit, segons l'import de la taxa prevista en aquesta Ordenan�a.

.2Quan es tracti de les obres i els actes a qu� es refereix l'article 5�.1.a), b) i d): a) Una vegada concedida la llic�ncia urban�stica, s'efectuar� la liquidaci� provisional sobre la base que ha declarat el sol�licitant i l'informe dels Serveis T�cnics Municipals. b) L'administraci� municipal podr� comprovar el cost real i efectiu una vegada que les obres s'hagin acabat, i la superf�cie dels cartells declarada pel sol�licitant i, a la vista del resultat d'aquesta comprovaci�, realitzar� la liquidaci� definitiva que s'escaigui, deduint, si �s procedent, el que es va ingressar en provisional.

.3En el cas de parcel�lacions urbanes, divisions horitzontals i de demolici� de construccions, la liquidaci� que es realitzi, una vegada concedida la llic�ncia, sobre la base imposable que li correspongui, tindr� car�cter definitiu.

.4Totes les liquidacions que es practiquin es notificaran tamb� al subjecte passiu que substitueix el contribuent per al seu ingr�s directe en les arques municipals utilitzant els mitjans de pagament i els terminis que assenyala el Reglament General de Recaptaci�.

Article 11�.  INFRACCIONS I SANCIONS

En tot all� relatiu a la qualificaci� d'infraccions tribut�ries i a les sancions que els corresponguin en cada cas, hom s'ajustar� al que disposen els articles 77 i seg�ents de la Llei General Tribut�ria.

Les obres en curs o acabades sense llic�ncia autoritzada, pagaran tarifa doble.

DISPOSICI� FINAL

Aquesta ordenan�a fiscal, la redacci� definitiva de la qual ha estat aprovada pel Ple de la Corporaci� en sessi� del dia 19 de desembre de 2008, entrar� en vigor el mateix dia de la seva publicaci� i ser� aplicable a partir del dia de 1 de gener del 2009. El seu per�ode de vig�ncia es mantindr� fins que s'esdevinguin la seva modificaci� o la seva derogaci� expresses.

Vist i plau
L'alcalde,     El secretari,